L’aménagement fait intervenir des acteurs et outils multiples, que cette formation propose de découvrir de façon concrète. Elle s’appuie pour cela sur une simulation jouée : chacun se met dans le rôle d’un acteur clé - promoteurs, OPAC, mairie - et intervient dans le développement d'un centre-bourg qui sert de cas concret.
En organisant le développement de ce pôle périurbain, les stagiaires sont amenés à organiser et appliquer une stratégie durable d'aménagement, et à tester la mise en œuvre des outils nécessaires pour la mettre en œuvre (TA, PUP, ZAC…). Le jeu de rôles permet de mettre en évidence les interactions entre les différentes stratégies des acteurs impliqués. De plus, la formation est assistée par un logiciel informatique qui permet d'observer les impacts sur l’évolution du contexte urbain : prix foncier, diversité de l’habitat, état du bâti…
L’objet de cette formation est centré sur la mise en évidence du rôle des différents acteurs qui interviennent dans le système de l’aménagement. En incarnant les rôles décisifs de l’aménagement, la formation permet aux stagiaires de comprendre les logiques propres aux acteurs, les interactions complexes qui se mettent en place.
Comprendre les logiques et les stratégies des acteurs : collectivités locales, opérateurs publics et privés, entrepreneurs propriétaires.
Comprendre le système de l’aménagement urbain et ses interactions complexes.
Savoir choisir et utiliser les outils d’aménagement et les méthodes en fonction du contexte (sans entrer toutefois dans le détail procédural de la mise en œuvre).
Jour 1 - 31 mai 2021
Introduction
Présentation du cas d'étude de la simulation
Définition collective des objectifs d'aménagement
Répartition en équipes et debriefing des logiques d'acteurs
Lancement et déroulement de la simulation
Debriefing collectif sur l'équilibre économique d'une opération immobilière
Jour 2 - 1er juin 2021
debriefing collectif sur le financement des équipements généraux
Suite de la simulation
Debriefing collectif sur le montage d'une opération d'aménagement
Finalisation de la simulation
Bilan
Salariés des CAUE et URCAUE