Lors de cette formation, la maison individuelle fera l’objet de toutes les attentions. Perçue comme un moyen de densifier un tissu urbain ou de "faire de l’architecture" autrement, cette forme d’habitat constitue une part importante de la production de logement.
Combinant urbanisme et architecture, ce cycle vise à intégrer au mieux l’habitat dans son contexte afin de créer, d’améliorer ou maintenir un cadre de vie de qualité.
L’atelier "Nos parcelles font des petits… bonne nouvelle ?" vous proposera des pistes méthodologiques pour prendre en compte et encadrer le phénomène de la division parcellaire. Par ailleurs, l’atelier "Si la maison invitait l’architecture" vous permettra d’enrichir vos savoir-faire afin d’instruire plus aisément les autorisations de construire et d’apporter de nouveaux conseils aux pétitionnaires.
- Comprendre les facteurs qui facilitent ou contraignent la division parcellaire
- Acquérir des outils réglementaires pour anticiper et maîtriser la division parcellaire
- Comprendre un projet d’architecture d’une maison individuelle
- Mieux accompagner le volet architectural sur un projet de maison neuve ou de rénovation, d’extension ou de surélévation d’une maison ancienne
1 octobre /9h -12h30
La division parcellaire : une densification à l’œuvre des tissus urbains
• Comprendre, évaluer, anticiper pour bien prendre en compte ce processus sur votre territoire.
Ateliers participatifs : cas pratiques d’instruction thématique
• Division parcellaire et implantation / rapport à la rue ?
• Division parcellaire et organisation / limitation des bandes d’accès ?
• Division parcellaire et architecture ?
• Etc.
Se positionner la division parcellaire sur votre commune : quelle gestion et quelle mise en œuvre ?
• Division parcellaire et urbanisme contentieux
• Division parcellaire et urbanisme réglementaire, tester et écrire la règle
• Etc.
1 octobre /14h -17h
S’outiller
*S’initier à l’histoire de l’architecture
Se forger une culture architecturale, connaître les grandes périodes et grands mouvements de l’histoire architecturale.
*L’architecture en Gironde
• Pause-café autour des ouvrages du CAUE et de l’exposition "Maisons de Girondins".
• Mieux connaître l’architecture variée et typique de Gironde.
*Se forger un vocabulaire architectural
Connaître les éléments de constructions, les matériaux, les nouveaux "accessoires énergétiques".
2 octobre /9h -12h30
Construire du neuf
*Savoir analyser les différentes pièces d’un permis de construire
Comment juger de l’insertion, conseiller sur l’implantation, l’orientation, la composition des façades, les clôtures, …
*Atelier pratique : de la conception à la critique d’un projet
Mise en situation (par groupe de 4) : concevoir, analyser le site, réfléchir à l’implantation, l’orientation, l’intégration, anticiper les extensions éventuelles, …
*Restitution et discussion entre les groupes
Adopter un regard critique, échanger, partager, confronter différents points de vue.
Transformer l’existant /14h-17h
*La rénovation
Les pathologies du bâtiment, les modifications de façade et le ravalement, les questions énergétiques, les modifications successives.
*Extension ou surélévation
Agrandir une maison, c’est rompre une harmonie et chercher un nouvel équilibre.
Savoir adopter deux attitudes bien distinctes : l’extension cherche à s’intégrer à l’existant ou, au contraire, l’extension se différencie de l’existant et sera clairement identifiée.
*Ateliers pratiques autour de dossiers de DP et PC
Se faire un avis objectif sur un projet et savoir l’argumenter, aller au-delà du "c’est beau, ce n’est pas beau" et du "j’aime, je n’aime pas", écrire un avis argumenté et rédiger des propositions pour améliorer le projet.
Elus, techniciens des collectivités, professionnels du cadre de vie et conseillers CAUE